Ein optimaler Projektablauf lässt sich messen, in Zeit und Geld. ganz gleich, für welchen Zweck Sie Vermessungen benötigen, wir liefern Ihnen diese aus einer Hand.

Unsere Erfahrung aus hunderten von Projekten für Firmen zahlt sich aus, denn in allen Projektschritten können wir kompetent begleiten und dabei helfen Probleme vorauszusehen und zu lösen.


Warum es sich lohnt mit uns zu arbeiten ?

Als Katastervermessungsbüro   und öffentlich bestellter Vermessungsingenieur ist es unsere Kernkompetenz, verbindliche Aussagen zum Grundbuch, zu Flurstücksflächen und Grenzabständen zu machen.

Gräber & Javorsky liefert Ihnen immer alles aus einer Hand. Kataster- und Bauvermessungen wie z.B. Grundstücksbereinigungen und Bestandsaufnahmen. Bei uns herrscht Kosteneffizienz durch innovative Betriebsausstattung und stetige Updates in der internen und externen Ablaufoptimierungen.



UNSER  LEISTUNGSSPEKTRUM  FÜR  FIRMEN


Beratung

Insbesondere bei Planungen, bei welchen mehrere Flurstücke beteiligt sind, ist es zweckmäßig, die Grundbuch- und Katasterdaten im Hinblick auf die Planung bereits in einem frühen Stadium gründlich zu untersuchen. Diese Vorkenntnisse sind wichtig für den Vertragsabschluss. Bei der Ausnutzung der maximalen Grundfläche oder der Abstandsflächen können vorab Berechnungen helfen die Planung zu optimieren (Wandhöhen, Abstände von den Grenzen entsprechend B-Plan).


Grundstücksvermessung  (Katasterfortführungsvermessungen)   [ ➔ ]

Anlieger wünschen eine Neuabmarkung ihrer Grenze die durch eine Straßenausbau- oder durch Sanierungsmaßnahme herausgefallen ist.


Grundstücksteilung

Es müssen Grundstückskaufverträge umgesetzt werden. Beispiel Grundstücksteilung (pdf). Sie möchten Firmenparzellen entsprechend der tatsächlichen Nutzung verschmelzen. Dabei sollte eine evtl. zukünftige Nutzung beachtet werden, um nicht später bei Zerlegungen mehr bezahlen zu müssen als nötig. Sie möchten den im Liegenschaftskataster veralteten Gebäudebestand durch Ortsvergleich und Neuaufnahme aktualisieren.


Bestandsaufnahmen   [ ➔ ]

Besonders größere Areale oder komplizierte Bestände können sehr effizient mittels Drohnenbefliegung erfasst werden. Bei stärkerem Bewuchs kann das Verfahren mit dem Laserscanning kombiniert werden. Das Ergebnis sind vollständige Daten, bei denen "alles im Kasten" ist. Der Vermesser muss nur EiNMAL raus.


Entwurfsvermessung   [ ➔ ]

Grundlagenermittlung
Bestandsaufnahme als Planungsgrundlage
Planerstellung, Geländeschnitte
Digitale Geländemodelle für Trassen-, Haus- und Anschlussplanung
Lagepläne zum Baugesuch - Beispiel Lageplan (pdf)
Abstandsflächenpläne
Baulastenpläne
Vertragslagepläne - Beispiel Vertragslageplan (pdf)



Bauvermessung   [ ➔ ]

Basisarbeiten wie Messung von Lage- und Höhenetzen
Anbringung der Bezugshöhen
Meterrissangaben auf den Geschossen
Auspflocken des Gebäudegrunds
Absteckung von Rammpfahlpunkten
Einschneiden des Schnurgerüsts
Achsangaben auf den Geschossebenen
Lotungen bei hohen Gebäuden
Beweissicherungsmessungen
Setzungsmessungen
Komplexe Erdmassenabrechnungen
Dokumentation von verlegten Kabeln, Leitungen etc.
Vermessung von Maschinenstraßen
Randsteinabsteckungen
Böschungsangaben
Gradientenabsteckung (Höhenangaben)
Kanalabsteckung (Lage und Höhe)
Kontrollaufnahme der Belagsdecke mit Auswertung zum Soll
(Neigung, dH, Achsabstände, Station)
GIS (Geoinformationssysteme)


Beratung

beim Kauf eines neuen Systems. Bei Ausschreibungen von Ingenieurleistungen, bei welchen auf Daten- und Systemkonformität geachtet werden muss. Datenhaltung der digitalen Bestandsdaten. Einarbeitung von Daten durch Bestandsaufnahme oder durch Scannen und Digitalisieren (Bebauungspläne, Flächennutzungspläne). Verarbeitung und Prüfung von digitalen Daten Dritter. Auftragsbezogene Verteilung von Daten. Betreuung bei Installation, Updates, Datensicherungen und Wiederherstellungen.


Facility Management

Beratung beim Kauf eines Systems.
Einarbeitung und Datenhaltung der digitalen Bestandsdaten
Betreuung bei Installation, Updates, Datensicherungen und Wiederherstellungen


Kanalkataster

Sichtung von relevanten Schächten
Aufnahme von Kanaldeckeln, Sohle etc.
Einarbeitung der Daten in das GIS, Verknüpfung von Kanalkatasterdaten, Bauwerksdaten, Videobefahrungen etc.
Datenpflege und Bereitstellung für Kunden


Bestandskataster

Aufnahme von vereinbarten Objekten (Belag, Beschilderung, Bäume, Lichtquellen, Randstein, Randsteinabsenkung, Wasser, Strom, etc.
Einarbeitung der Daten in GIS
Verknüpfung mit Objekten zur datenbankbezogenen Auswertung
Datenpflege und Bereitstellung für Kunden


Bebauungspläne

Sie möchten mit einem Vorhaben- und Erschließungsplan neue Flächen erschließen und einen Neubau errichten.


Referenzen   [ ➔ ]